양도세 계산기로 양도세 알아보는 법 공유

부동산 거래시 발생하게 되는 세금 중 하나가 바로 양도세입니다. 다들 한 번 쯤 들어 봤을 양도세가 정확히 무엇을 말하는 것일까요? 양도세는 무엇이며, 양도세는 어떻게 계산이 되는지 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

목 차
1. 양도세란?
2. 양도세 계산기
3. 양도세 세율표

 

1. 양도세란?

양도세의 정확한 명칭은 양도소득세 입니다. 우리가 내는 여러 세금 중 소득세의 일종에 해당됩니다. 즉, 부동산 매매 등으로 인해 벌어들이는 자본이익에 대해서 부과하고 있는 세금을 의미합니다. 쉽게 말해서 5억에 매수했던 부동산을 10억에 팔았다면 5억의 자본이익을 거두게 되는데, 이 이익에 부과되는 세금이 바로 양도소득세입니다.

양도소득세는 위에서 설명한 토지나 건물과 같은 부동산은 물론 분양권, 골프회원권, 주식 등을 팔 때 발생하는 소득에 대해서도 발생하게 됩니다.

양도소득세는 정권이 바뀔 때 마다, 혹은 부동산 관련 정책이 바뀔 때마다 지속적으로 바뀌는 것은 물론 계산이 복잡합니다. 그렇다면 양도세를 쉽게 계산할 수 있는 방법은 없는 것일까요?

 

2.  양도세 계산기

직접 계산하기에는 조금 힘든 양도소득세는 계산기를 통해 쉽게 계산할 수 있습니다. 아래의 양도세 계산기를 참고하시기 바랍니다.

 ► 양도소득세 계산기 바로가기 ◀︎ 

위의 계산기를 들어간 다음, 양도물건 종류, 취득일자 및 취득금액, 양도일자 및 양도금액 등 간단한 정보를 입력하면 양도세가 자동으로 계산되어 집니다. 

 

3. 양도세 세율표

양도세 세율은 주택, 토지, 상가 등에 따라 다르게 적용이 됩니다. 그리고 보유하고 있던 기간에 따라서도 다르게 적용이 됩니다. 참고로 보유 기간이 길수록 세율이 줄어드는데, 2022년 기준으로 적게는 6%에서 많게는 70%까지 부과가 되고 있습니다.

양도세 세율표는 아래를 참고하시기 바랍니다. 이 세율표를 가지고 직접 계산하시는 것 보다는 위에서 공유해 드렸던 양도세 계산기를 사용하시면 간편하게 계산할 수 있습니다.

이번에는 자산의 매매시 부과되는 양도세에 대해 알아보았습니다. 양도세 세율표와 이를 쉽게 계산할 수 있는 계산기를 공유해 보았습니다. 특히 계산하기 복잡한 양도세를 쉽게 알려주는 양도세 계산기를 통해 자산 매각 시 필요한 자금을 꼼꼼하게 체크해 보는데 도움이 되시길 바랍니다.